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Appartement T4 de 80 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 6
À vendreNouveau

Appartement T4 de 80 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 79.65m2 »

Maisons-Laffitte

Appartement · 79,65 m² · 4 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente479 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 814 € de frais d’acquisition estimés

6 014 € / m²

Réf. GNI575468

  • 79,65 m²habitables

  • 3chambres

  • 260 m²de terrain

Description

Dans une résidence en pierre de taille, calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce superbe appartement familial de 79.65m², aux prestations soignées, bénéficiant d'un exceptionnel rez-de-jardin privatif de 261 m², idéal pour les soirées en plein air et le bonheur des enfants.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour lumineux et confortable, d'un salon convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour savourer pleinement les repas en extérieur.
La partie nuit, distincte et préservée, offre trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant calme et intimité.
Un double box de 40 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Vous serez immédiatement séduit par sa décoration raffinée, son environnement verdoyant propice au bien-être et son agencement fonctionnel.
Une visite s'impose sans tarder.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
79,65 m²
Surface loi Carrez
79,65 m²
Terrain
260 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
1 novembre 2026
Référence
GNI575468

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 42 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 630 € et 2 260 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

31 août 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

479 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 820 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

79,65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Océane FERNANDES

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes
4 859 à 6 215 €/m²
Ventes
380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (honoraires inclus)
6 014 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 986 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 514 814 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 814 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

479 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 814 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

514 814 €

Coût des intérêts

201 757 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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