Place de stationnement
Terrasse
Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 10
Appartement T3 de 79 m² avec terrasse à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 79 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 44 m² avec terrasse à Mallemort, à vendre
« 3/4 pièces avec terrasse de 10 m² et pkg »
Mallemort
Appartement · 44 m² · 4 pièces
Mallemort (13370)
Prix de vente120 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 329 € de frais d’acquisition estimés
2 727 € / m²
Réf. GNI520321
44 m²habitables
3chambres
2salles de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente ce bien dans un cadre exceptionnel sur le domaine du golf de pont royal :
Vous serez séduits par ce logement de 3 /4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un bel espace de vie séjour-cuisine donnant sur 1 terrasse couverte de 10 m², avec sa vue exceptionnelle. Construction de 1998.
Vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le logement sera bientôt climatisé.
Ce bien est idéal pour un investisseur : bien sous bail Pierre et Vacances avec loyer garanti de 4554 € HT annuel.
Bien en copropriété de 80 lots dont 56 en habitation, avec charges annuelles de 3385 €, aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Vous serez séduits par ce logement de 3 /4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un bel espace de vie séjour-cuisine donnant sur 1 terrasse couverte de 10 m², avec sa vue exceptionnelle. Construction de 1998.
Vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le logement sera bientôt climatisé.
Ce bien est idéal pour un investisseur : bien sous bail Pierre et Vacances avec loyer garanti de 4554 € HT annuel.
Bien en copropriété de 80 lots dont 56 en habitation, avec charges annuelles de 3385 €, aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 44 m²
- Surface loi Carrez
- 44 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 2005
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI520321
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 283 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 020 € et 1 420 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 novembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
291
Montant moyen annuel des charges
3 385 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
120 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000007174
Surface (loi Carrez)
44 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Teismann Immobilier
Sénas
ALEXANDRE LABROCHE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 56 76 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mallemort (13370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mallemort
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 438 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 973 à 3 881 €/m²
- Ventes
- 103 ventes (2024 : 43 · 2025 : 60)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 727 €/m²
- Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mallemort
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
750 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 129 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
120 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
129 329 €
Coût des intérêts
50 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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