Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 12
Appartement T4 de 72 m² à Martigues
Martigues (13)
- 72 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 84 m² avec terrasse à Martigues, à vendre
« Appartement Martigues 4 pièce(s) 84 m2 »
Martigues
Appartement · 84 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente184 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 051 € de frais d’acquisition estimés
2 190 € / m²
Prix en baisse depuis le 14 octobre 2025
Réf. GNI491385
84 m²habitables
3chambres
3eétage
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
Description
L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose en exclusivité un superbe appartement T3/4 de 84 m² dans une résidence très recherchée de la Venise provençale. Vous serez séduit par la jolie pièce de vie réunissant le salon/séjour donnant sur un agréable balcon avec vue sur le parc arboré de la résidence. Vous apprécierez son coin cuisine spacieux avec son cellier attenant et ses nombreux rangements. Côté nuit, vous retrouverez une grande chambre parentale et une chambre enfant, ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle avec sa douche italienne. Vous adorerez également le très grand dressing et les nombreux rangements. Vous bénéficierez aussi d'une cave et du stationnement très facile au pied de la résidence Pour plus d'informations contacter Pierre au 06.26.01.84.46. Copropriété de 482 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3274.52 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84 m²
- Surface loi Carrez
- 84 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- allée des amouries (16)
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1948
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI491385
Énergie et climat
Consommation : 154 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 060 € et 1 500 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 septembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
184 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 313 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 190 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 149 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 198 051 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 051 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
184 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 051 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
198 051 €
Coût des intérêts
77 617 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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