Immo Forum
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 4
Appartement T2 de 39 m² à Martigues
Martigues (13)
- 39 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 58 m² à Martigues, à vendre
« Appartement 3 pièce(s) 58 m2 »
Martigues
Appartement · 58 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente149 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés
2 569 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 juin 2026
Réf. GNI508817
58 m²habitables
2chambres
4eétage
- Interphone
Description
L'agence immobilière MYKASA vous propose un bel appartement T3 de 58 m² côté Jonquières à Martigues.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie très lumineuse réunissant salon/séjour donnant sur 1 balcon et sa cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également 2 agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle.
Vous bénéficierez de faibles charges et d'un grand parking .
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Pour tout renseignement, contacter Benjamin au 06.44.71.32.69
Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation.
Charges annuelles : 764.00 euros. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie très lumineuse réunissant salon/séjour donnant sur 1 balcon et sa cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également 2 agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle.
Vous bénéficierez de faibles charges et d'un grand parking .
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Pour tout renseignement, contacter Benjamin au 06.44.71.32.69
Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation.
Charges annuelles : 764.00 euros. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 58 m²
- Surface loi Carrez
- 58 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI508817
Énergie et climat
Consommation : 419 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 850 € et 2 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 avril 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
764 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
601 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
58 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 569 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
931 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 469 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 469 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 469 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 469 €
Coût des intérêts
62 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 57 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
184 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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