Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 11
Appartement T3 de 58 m² à Monteux
Monteux (84)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 85 m² avec terrasse à Monteux, à vendre
« MONTEUX »
Monteux
Appartement · 84,8 m² · 4 pièces
Monteux (84170)
Prix de vente225 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 076 € de frais d’acquisition estimés
2 653 € / m²
Prix en baisse depuis le 14 novembre 2025
Réf. GNI510225
84,8 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
Description
Frais de notaire offert ! Derniers lots disponibles ! Magnifique appartement de 85 m² avec terrasse au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2025, aux normes PMR située au Lac de Monteux. Vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle d eau, une salle de bains avec toilette, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité, accès PMR, isolation acoustique, chaudière individuelle gaz, économe en énergie ... Possibilité d'achat du même appartement, au troisième étage avec 2 places de parking au prix de 243000 ! Ce nouveau quartier encore en développement est à proximité immédiate des grands axes, : Commerces, restaurants, parc de loisirs ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84,8 m²
- Surface loi Carrez
- 84,8 m²
- Séjour
- 32,5 m²
- Terrasse
- 8,8 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 3
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2024
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI510225
Énergie et climat
Consommation : 59 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 581 € et 785 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 août 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
67
Montant moyen annuel des charges
1 568 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 030 796
Surface (loi Carrez)
84,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte Anne Immobilier
Vedène
kevin COURTIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 40 01 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Monteux (84170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Monteux
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 661 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 389 à 2 941 €/m²
- Ventes
- 65 ventes (2024 : 31 · 2025 : 34)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 653 €/m²
- Prix médian au m² : +1,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Monteux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 404 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 242 076 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 076 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
225 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 076 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
242 076 €
Coût des intérêts
94 870 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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