Place de stationnement
Terrasse
Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 12Non soumis au DPE
Appartement de 85 m² avec terrasse à Monteux
Monteux (84)
- 85 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 112 m² avec terrasse à Monteux, à vendre
« MONTEUX - APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES — Dans une belle résidence sécurisée »
Monteux
Appartement · 112 m² · 5 pièces
Monteux (84170)
Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés
2 223 € / m²
Prix en baisse depuis le 19 juin 2026
Réf. GNI484377
112 m²habitables
4chambres
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Description
À découvrir sans tarder sur la commune de Monteux, à proximité immédiate des commodités et des attractions de la ville, ce bel appartement de 112 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée (charges de copropriété : (80Euros/mois), ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie de deux places de parking privatives. Dès l’entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie lumineuse, avec une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec barbecue intégré. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un cellier, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Un magnifique escalier en bois, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, mène à une spacieuse mezzanine desservant l’espace nuit. Vous y trouverez quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Côté prestations : gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, parquet dans la partie nuit… autant d’atouts qui garantissent confort et qualité de vie. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Commodités accessibles en 10 minutes à pied. Un bien rare offrant volumes, cachet, fonctionnalité et sécurité, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace et confort, sans les contraintes d’une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. PERNES LES FONTAINES, CARPENTRAS, ENTRAIGUES
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 112 m²
- Surface loi Carrez
- 112 m²
- Séjour
- 29,8 m²
- Terrasse
- 12 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 1 (dernier étage)
- Année de construction
- 1984
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Bon Standing
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 août 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI484377
Surfaces pièce par pièce
- Cuisine équipée
- 13,3 m² · Niveau 1
- Buanderie
- 2,74 m² · Niveau 1
- Salle de séjour
- 29,8 m² · Niveau 1
- Salle d'eau
- 4,8 m² · Niveau 1
- Terrasse
- 12 m² · Niveau 1
- Chambre 1
- 11,7 m² · Niveau 2
- Chambre 2
- 11,7 m² · Niveau 2
- Chambre 3
- 10,6 m² · Niveau 2
- Chambre 4
- 12,05 m² · Niveau 2
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 93 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 840 € et 1 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 octobre 2023
Numéro du diagnostic (ADEME)
2384E3383249H
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
960 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
923 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2020 000 045 200
Surface (loi Carrez)
112 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nath et Toit
Carpentras
Patricia VIVARES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 29 75 33 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Nath et Toit
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Monteux (84170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Monteux
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 661 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 389 à 2 941 €/m²
- Ventes
- 65 ventes (2024 : 31 · 2025 : 34)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 223 €/m²
- Prix médian au m² : +1,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Monteux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 846 €
Coût des intérêts
104 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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