Aller au contenu principal
Appartement T4 de 80 m² avec terrasse à Mouans-Sartoux — photo 1 sur 5
À vendre

Appartement T4 de 80 m² avec terrasse à Mouans-Sartoux, à vendre

« Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 59 »

Mouans-Sartoux

Appartement · 80 m² · 4 pièces

Mouans-Sartoux (06370)

Prix de vente570 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 610 € de frais d’acquisition estimés

7 125 € / m²

Réf. GNI472

  • 80 m²habitables

  • 3chambres

  • 598 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Vue campagne
  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation

Description

Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin

Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² offrant trois chambres et deux salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un extérieur exceptionnel et verdoyant de plus de 598 m², idéal pour profiter du climat azuréen.
Entre maison et appartement, ce lot est parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et un contact privilégié avec la nature, au sein d'une copropriété intimiste. (Parking privatif inclus,

RARE sur le marché, entre maison et appartement, dans un vieux mas en pierre entièrement rénové, nous vous proposons cet appartement comprenant :
Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle de douches et WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel extérieur de plus de 598 m².

Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours.
A 5 minutes à pied du centre historique de Mouans-Sartoux.

Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre.
Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité

Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu.

Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs exterieurs.
Réseau éléctrique installé pour bornes de recharge.

D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Surface loi Carrez
80 m²
Séjour
31 m²
Terrain
598 m²
Terrasse
20 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étages de l’immeuble
1
Année de construction
2026
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud
Vue
Campagne
Vitrage
Double vitrage
Standing
Bon Standing
Menuiseries
Mixte
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
9 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI472

Surfaces pièce par pièce

Terrain
598 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
31 m²
Chambre 1
9,9 m²
Chambre 2
12 m²
Salle d'eau / WC 1
4 m²
Salle d'eau / WC 2
3,95 m²
Couloir
5,45 m²
Terrasse
20 m²
Chambre 3
13,7 m²

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

570 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2019 000 043 919

Surface (loi Carrez)

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Properties

Mouans-Sartoux

Elite Properties
Alexandre CONTESSE

Alexandre CONTESSE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 22 21 64 98

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Elite Properties

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Mouans-Sartoux (06370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Mouans-Sartoux

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 080 €/m²

La moitié des ventes
3 362 à 4 620 €/m²
Ventes
84 ventes (2024 : 49 · 2025 : 35)
Ce bien (honoraires inclus)
7 125 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mouans-Sartoux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 535 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 609 610 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

39 610 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

570 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

39 610 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

609 610 €

Coût des intérêts

238 908 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Delattre Immobilier Opio

Agence partenaire · Opio

Groupement
Appartement T3 de 83 m² à Opio1 / 8
DPE classe BGES classe B
À vendre

Appartement T3 de 83 m² à Opio

Opio (06)

  • 83 m²
  • 3 pièces
  • 2 ch.chambres

651 000 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 620 000 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.