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Appartement T4 de 100 m² avec terrasse et garage à Ondres — photo 1 sur 4
À vendre

Appartement T4 de 100 m² avec terrasse et garage à Ondres, à vendre

« T4 - ONDRES - 3 FONTAINES »

Ondres

Appartement · 99,9 m² · 4 pièces

Ondres (40440)

Prix de vente529 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 39 503 € de frais d’acquisition estimés

5 295 € / m²

Réf. GNI555052

  • 99,9 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 3eétage

  • 4stationnements

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur

Description

ONDRES - Nous vous présentons notre nouveau projet situé dans l'écoquartier des 3 Fontaines de Ondres. La situation de la résidence est exceptionnelle, face à une forêt préservée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, avec l'ensemble des logements sans vis à vis. De plus, vous serez à seulement 5 km de la plage et à moins d'un kilomètre du centre-bourg, pour profiter des activités et des commerces de la ville. La résidence dispose également d'un parking semi-enterré accessible par ascenseur avec deux places de stationnement attribuées par logement, pour votre confort et votre sécurité.Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 de 100.89m² au 3ème et dernier étage de cette résidence intimiste, offrant une multitude d''expositions avec une loggia de 22.35m² et une terrasse de 15.64m². Cet appartement est équipé d'un espace de rangement sur la loggia et offre une vue imprenable sans vis à vis. Il se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un spacieux espace de vie lumineux.De plus, cet appartement est équipé de deux places de parking pour votre confort. Vous pourrez personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts, avec la possibilité également d'équiper votre future cuisine. Cet appartement est idéalement situé et offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel !Venez visiter ce bien, coup de coeur assuré

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
99,9 m²
Surface loi Carrez
99,9 m²
Terrasse
24 m²
Balcon
17 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui
Exposition
Sud
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 garages)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
7 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI555052

Tous les équipements

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

529 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface (loi Carrez)

99,9 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Cabinet de Lesseps

Mathilde HAREL

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05 59 50 07 79

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Ondres (40440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Ondres

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 099 €/m²

La moitié des ventes
3 721 à 4 455 €/m²
Ventes
72 ventes (2024 : 35 · 2025 : 37)
Ce bien (honoraires inclus)
5 295 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ondres

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 297 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 568 503 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

39 503 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

529 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

39 503 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

568 503 €

Coût des intérêts

222 798 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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