Appartement T4 de 39 m² à Paris, à vendre
« Un bien atypique au coeur du 15ème »
Paris
Appartement · 39 m² · 4 pièces
Paris (75015)
8 077 € / m²
Réf. GNI574293
39 m²habitables
- Interphone
- Digicode
Description
Amateurs de rénovation, laissez libre cours à votre imagination ! Au cœur du 15ème arrondissement, découvrez ce lot de copropriété de plain-pied de 4 pièces, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un bien rare pour les amoureux de projets personnalisés, à réinventer selon vos envies et vos goûts. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique dans Paris
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 39 m²
- Surface loi Carrez
- 39 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Fibre optique
- Raccordé
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI574293
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 1,53 m²
- Séjour/Cuisine 1
- 10,68 m²
- Séjour/Cuisine 2
- 5,73 m²
- Séjour/Cuisine 3
- 9,72 m²
- Séjour/Cuisine 4
- 4,97 m²
- Couloir
- 1,3 m²
- Cuisine
- 2,35 m²
- Salle d'eau
- 1,92 m²
- WC
- 0,8 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 661 kWh/m²/an
Émissions : 26 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
L'Immobiliere Parisienne
Céline DENIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 53 95 00 22
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobiliere Parisienne
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Paris (75015). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (hors honoraires)
- 7 692 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 958 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 337 609 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 609 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 609 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
337 609 €
Coût des intérêts
132 310 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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