Appartement T4 de 78 m² avec terrasse à Paris, à vendre
« EPINETTES - RARE !! BEAU 3/4 PIECES 77.7 M² AVEC VERANDA E »
Paris
Appartement · 77,7 m² · 4 pièces
Paris (75017)
12 227 € / m²
Réf. GNI575895
77,7 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
- Digicode
Description
BEAU 3/4 PIECES 77.7 M² AVEC VERANDA ET TERRASSE 34.4 M² .
Bel appartement comprenant: une cuisine équipée dinatoire sous véranda, un séjour avec bibliothèques sur mesure, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, wc et cave saine.
Plein soleil! Double exposition.
Petite copropriété bien entretenue avec digicode. Très faibles charges et pas de travaux à prévoir.
Visite 3D disponible sur notre site.
Contact: 06 07 81 10 56 - marine@immobilier-parisien.fr
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77,7 m²
- Surface loi Carrez
- 77,7 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575895
Énergie et climat
Consommation : 243 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
L'Immobilier Parisien Caulaincourt
Agent immobilier - L'IMMOBILIER PARISIEN CAULAINCOURT
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01 44 92 70 00
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Paris (75017). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (hors honoraires)
- 11 763 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 903 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 017 904 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
67 904 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
950 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
67 904 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 017 904 €
Coût des intérêts
398 920 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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