Appartement T4 de 84 m² à Paris, à vendre
« PIED BUTTE MONTMARTRE / CAULAINCOURT - IDEAL FAMILLE! »
Paris
Appartement · 84 m² · 4 pièces
Paris (75018)
11 071 € / m²
Réf. GNI574346
84 m²habitables
3chambres
3eétage
- Interphone
Description
A deux pas de la rue Lepic.
4/5 pièces de 84 m² au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier,
Il se compose d'une entrée, un séjour avec un pan de mur composé de fenêtres, 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau buanderie, un wc et un wc sur le palier.
Double exposition sur rue et cour. Très clair et ensoleillé !
Nombreux rangements.
Cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commerces des Abbesses, des écoles et des transports.
Chauffage inclus dans les charges.
Visite 3D sur notre site
Contact : 06 07 81 10 56 - marine@immobilier-parisien.fr
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84 m²
- Surface loi Carrez
- 84 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI574346
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 245 kWh/m²/an
Émissions : 63 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
L'Immobilier Parisien Caulaincourt
Agent immobilier - L'IMMOBILIER PARISIEN CAULAINCOURT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 44 92 70 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Paris (75018). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (hors honoraires)
- 10 715 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 781 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 996 875 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
66 875 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
930 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
66 875 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
996 875 €
Coût des intérêts
390 678 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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