Terrasse
Ascenseur
Alta Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 26
Appartement T5 de 204 m² avec terrasse à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio (2A)
- 204 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
980 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 157 m² avec terrasse et vue mer à Porto-Vecchio, à vendre
« Penthouse T4 Vue Mer à Porto-Vecchio »
Porto-Vecchio
Appartement · 157 m² · 4 pièces
Porto-Vecchio (20137)
Prix de vente895 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 66 504 € de frais d’acquisition estimés
5 701 € / m²
Prix en baisse depuis le 20 mars 2026
Réf. GNI456069
157 m²habitables
3chambres
1salle de bain
- Vue mer
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
Description
Penthouse T4 Vue Mer à Porto-Vecchio Superbe penthouse T4 de 157 m² quelques minutes du centre-ville de Porto-Vecchio, un bien rare où confort moderne, volumes généreux et panorama d'exception s'harmonisent parfaitement.
L’espace de vie, lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, une vaste salle à manger et un salon baigné de lumière. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, conçue pour votre bien-être. Une seconde salle de bain et un cellier viennent parfaire l'agencement.
À l’extérieur, une immense terrasse de plus de 133 m² avec jacuzzi face à une très belle vue sur la mer, les montagnes et la ville.
L’appartement bénéficie d’un ascenseur privatif pour un confort absolu et dispose également de deux garages fermés.
Un bien d’exception, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie unique au cœur de la Corse du Sud.
L’espace de vie, lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, une vaste salle à manger et un salon baigné de lumière. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, conçue pour votre bien-être. Une seconde salle de bain et un cellier viennent parfaire l'agencement.
À l’extérieur, une immense terrasse de plus de 133 m² avec jacuzzi face à une très belle vue sur la mer, les montagnes et la ville.
L’appartement bénéficie d’un ascenseur privatif pour un confort absolu et dispose également de deux garages fermés.
Un bien d’exception, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie unique au cœur de la Corse du Sud.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 157 m²
- Surface loi Carrez
- 157 m²
- Séjour
- 54,44 m²
- Terrasses (2)
- 133,59 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étages de l’immeuble
- 3
- Dernier étage
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2018
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Mer
- Standing
- Bon Standing
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- Alu
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 juin 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI456069
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 8,18 m²
- Couloir 1
- 3,46 m²
- WC 1
- 2,1 m²
- Couloir 2
- 3,04 m²
- Chambre 1
- 12,06 m²
- Chambre 2
- 14,43 m²
- Buanderie
- 6,41 m²
- Cuisine
- 22,47 m²
- Salle de séjour
- 54,44 m²
- Terrasse 1
- 121 m²
- Chambre 3
- 14,56 m²
- Salle de bain
- 7,5 m²
- WC 2
- 1,28 m²
- Terrasse 2
- 12,59 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 70 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 900 € et 1 230 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
29 mai 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2520E1789362O
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
45
Montant moyen annuel des charges
2 040 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
895 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012018000031122
Surface (loi Carrez)
157 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta Immobilier
Porto-Vecchio
Alta Immobilier
Edith GUADAGNIN LOZANO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 78 77 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Porto-Vecchio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 268 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 280 à 6 282 €/m²
- Ventes
- 156 ventes (2024 : 67 · 2025 : 89)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 701 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 576 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 961 504 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
66 504 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
895 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
66 504 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
961 504 €
Coût des intérêts
376 816 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Honoraires inclus : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 184 992 €)
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- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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