Ascenseur
Alta Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 28
Appartement T4 de 157 m² avec terrasse et vue mer à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio (2A)
- 157 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
895 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 204 m² avec terrasse à Porto-Vecchio, à vendre
« Duplex de 204m² – Un bien rare au cœur de Porto-Vecchio »
Porto-Vecchio
Appartement · 204,1 m² · 5 pièces
Porto-Vecchio (20137)
Prix de vente980 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 72 774 € de frais d’acquisition estimés
4 802 € / m²
Réf. GNI568881
204,1 m²habitables
4chambres
- Vue montagne
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Description
À proximité immédiate du port et du centre historique de Porto-Vecchio, découvrez ce duplex de 204 m² Carrez, aux volumes généreux et à la belle luminosité, bénéficiant d’une agréable vue sur les montagnes et les salins. Actuellement aménagé en habitation familiale, il offre une vaste pièce de vie prolongée par une grande terrasse aménagée sur deux niveaux, une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de quatre chambres : deux partageant une salle d’eau et, à l’étage, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Par ses volumes et sa configuration, ce bien offre également un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète l’ensemble. La résidence bénéficie également d’une piscine commune et d’une salle de sport. Un bien aux volumes rares, idéalement situé pour profiter à pied du port et du centre de Porto-Vecchio.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 204,1 m²
- Surface loi Carrez
- 204,1 m²
- Séjour
- 68,8 m²
- Terrasse
- 77,05 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2012
- État
- Bon état
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Menuiseries
- Alu
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI568881
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 68,8 m²
- Terrasse 1
- 37,77 m²
- Terrasse 2
- 39,28 m²
- Cuisine
- 16,6 m²
- Entrée 1
- 24,21 m²
- Chambre 1
- 16,13 m²
- Salle d'eau 1
- 7,38 m²
- Chambre 2
- 12,63 m²
- WC
- 1,65 m²
- Couloir
- 2,54 m²
- Entrée 2
- 14,24 m²
- Mezzanine
- 14,92 m²
- Chambre 3
- 8,57 m²
- Salle d'eau 2
- 5,71 m²
- Chambre 4
- 6,81 m²
- Salle d'eau / WC
- 3,8 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 76 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 août 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2620E2159486D
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
980 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012018000031122
Surface (loi Carrez)
204,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta Immobilier
Porto-Vecchio
Alta Immobilier
Sophie CLAPIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 78 77 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Porto-Vecchio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 268 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 280 à 6 282 €/m²
- Ventes
- 156 ventes (2024 : 67 · 2025 : 89)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 802 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
6 106 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 052 774 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
72 774 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
980 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
72 774 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 052 774 €
Coût des intérêts
412 586 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
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Appartement T2 de 36 m² à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio (2A)
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 36 m² à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio (2A)
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Porto-Vecchio (2A)
- 76 m²
- 3 pièces
415 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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