Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 10
Appartement T3 de 82 m² avec terrasse et garage à Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens (83)
- 82 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 85 m² avec terrasse et garage à Roquebrune-sur-Argens, à vendre
« Mazet Les Issambres - Vue Mer - Terrasse - Garage »
Roquebrune-sur-Argens
Appartement · 85 m² · 4 pièces
Roquebrune-sur-Argens (83380)
Prix de vente598 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 593 € de frais d’acquisition estimés
7 035 € / m²
Réf. GNI569123
85 m²habitables
3chambres
1salle de bain
145 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
Description
NOUVEAUTE ! Mer et Prestige Benicimmo vous présente ; dans une résidence calme avec peu de charges, découvrez ce beau mazet d'environ 100 m² (85 m² loi Carrez) offrant une belle vue mer.
Il se compose d'un séjour de 45 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi que d'une troisième chambre spacieuse en mezzanine.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 110 m² à l'abri des regards et d'un jardinet de 35 m².
Belles prestations. Pas de travaux à prévoir ! Parquet et climatisation neufs.
Plages et commerces à 3 km.
Un grand garage de 45 m² complète ce bien, parking extérieur.
À découvrir rapidement !
À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 40 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Il se compose d'un séjour de 45 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi que d'une troisième chambre spacieuse en mezzanine.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 110 m² à l'abri des regards et d'un jardinet de 35 m².
Belles prestations. Pas de travaux à prévoir ! Parquet et climatisation neufs.
Plages et commerces à 3 km.
Un grand garage de 45 m² complète ce bien, parking extérieur.
À découvrir rapidement !
À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 40 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Surface loi Carrez
- 85 m²
- Terrain
- 145 m²
- Terrasses (2)
- 120 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1983
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569123
Énergie et climat
Consommation : 89 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1 050 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 juillet 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
598 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface (loi Carrez)
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
JULIETTE NACHEZ
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Roquebrune-sur-Argens
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 465 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 610 à 5 769 €/m²
- Ventes
- 303 ventes (2024 : 144 · 2025 : 159)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 035 €/m²
- Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 727 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 642 593 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 593 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
598 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 593 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
642 593 €
Coût des intérêts
251 834 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 89 m² avec terrasse et garage à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83)
- 89 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
555 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 531 100 €)
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