Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 3Non soumis au DPE
Appartement T2 de 49 m² avec terrasse à Marignane
Marignane (13)
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
272 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 120 m² à Saint-Victoret, à vendre
« Appartement Saint Victoret 5 pièce(s) 120 m2 »
Saint-Victoret
Appartement · 120 m² · 4 pièces
Saint-Victoret (13730)
Prix de vente349 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 223 € de frais d’acquisition estimés
2 908 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 septembre 2026
Réf. GNI563042
120 m²habitables
3chambres
Description
L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de plain pied T4 d'env. 120 m² avec extérieur et place de stationnement dans une copropriété de 3 lots sans charges. Elle est composée d'un grand salon/séjour de 45 m² exposé Sud, une cuisine ouverte de 9m² avec coin buanderie. Trois chambres de 15 m², 14m² et 12m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : Sébastien BERTOLI 0623762723
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface loi Carrez
- 120 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563042
Énergie et climat
Consommation : 142 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 avril 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface (loi Carrez)
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Sébastien BERTOLI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Victoret (13730). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Victoret
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 370 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 822 à 4 339 €/m²
- Ventes
- 20 ventes (2024 : 13 · 2025 : 7)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 908 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Victoret
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 176 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 375 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 223 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
349 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
375 223 €
Coût des intérêts
147 051 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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