Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 15
Appartement T4 de 120 m² à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse aux Pennes-Mirabeau, à vendre
« Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 75 m2 »
Les Pennes-Mirabeau
Appartement · 75 m² · 4 pièces
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Prix de vente360 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 035 € de frais d’acquisition estimés
4 800 € / m²
Réf. GNI573833
75 m²habitables
3chambres
1salle de bain
216 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
Description
A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Renardière : Au sein de la résidence très prisée du Clos Joulio, bel appartement de type 4 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et 2 places de parking privatives. Il s'agit d'un type 4 de 75m² avec un espace de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte et une chambre. Dégagement desservant la partie nuit composée de 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains et toilettes séparés. La pièce à vivre est prolongée par une belle terrasse de 18.70m² ouvrant sur un jardin ensoleillé plein sud de 216 m². L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Adapté aux normes PMR. Il dispose de 2 places de parking privatives.
L'appartement est loué jusqu'au mois de mars.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 200 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1892.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
L'appartement est loué jusqu'au mois de mars.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 200 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1892.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Surface loi Carrez
- 75 m²
- Terrain
- 216 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2014
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573833
Énergie et climat
Consommation : 120 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 octobre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 892 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
360 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 549 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2015 000 001 699
Surface (loi Carrez)
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Centre Immo
Les Pennes-Mirabeau
Nicolas SILVESTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 88 08 79 90
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Pennes-Mirabeau (13170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Pennes-Mirabeau
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 063 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 633 à 3 802 €/m²
- Ventes
- 117 ventes (2024 : 44 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 800 €/m²
- Prix médian au m² : −6,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Pennes-Mirabeau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 245 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 387 035 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 035 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
360 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 035 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
387 035 €
Coût des intérêts
151 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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