Appartement T4 de 92 m² avec terrasse à Sartrouville — photo 1 sur 9

Appartement T4 de 92 m² avec terrasse à Sartrouville, à vendre

« Appartement Sartrouville 4 pièce(s) »

Sartrouville

Appartement · 92,47 m² · 4 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente295 000 €Honoraires inclus : 5,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 279 992 €)+ environ 21 133 € de frais d’acquisition estimés

3 190 € / m²

Réf. GNI570512

92,47 m²habitables
3chambres
2eétage

Terrasse

Description

L'Agence à Frais Réduits vous propose, dans le quartier du VIEUX PAYS, à 15 mn gare à pieds, un appartement de 92 m² offrant: entrée, séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse bien exposée et sans vis à vis, une mezzanine, 3 chambres avec de belles hauteurs sous-plafond dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de d'eau familiale, WC.
Un box en sous-sol.
Ces beaux volumes bien agencés avec absolument tout à proximité (transports, commerces, écoles ) offrent de belles possibilités de s'installer confortablement en toute sérénité.

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Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 92,47 m²
Surface loi Carrez: 92,47 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d’eau: 2
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage

Conditions

En ligne depuis le: 27 septembre 2026
Mise à jour le: 23 octobre 2026
Référence: GNI570512

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 17 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 septembre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

295 000 €

Prix hors honoraires

279 992 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 008 € TTC, soit 5,36 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Sartrouville

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface (loi Carrez)

92,47 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

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AFR Sartrouville

Nathalie BARBIER

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 667 €/m²

La moitié des ventes: 3 018 à 4 390 €/m²
Ventes: 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
Ce bien (hors honoraires): 3 028 €/m²

Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 833 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 316 133 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 133 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

295 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 133 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

316 133 €

Coût des intérêts

123 893 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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