Appartement T3 de 53 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 5

Appartement T3 de 53 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 53.41 m2 »

Maisons-Laffitte

Appartement · 53,41 m² · 3 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente255 000 €Honoraires inclus : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 242 996 €)+ environ 18 403 € de frais d’acquisition estimés

4 774 € / m²

Réf. GNI575450

53,41 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage

Cave

Description

Situé au coeur d'un petit parc, à seulement 15 minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose de :
2 chambres lumineuses,
une cuisine indépendante,
une salle de bain,
WC séparés,
une entrée fonctionnelle,
et une cave en complément.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, calme et proximité des commodités. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 53,41 m²
Surface loi Carrez: 53,41 m²
Séjour: 17,16 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 3e étage

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 1 novembre 2026
Référence: GNI575450

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 230 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 septembre 2024

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

255 000 €

Prix hors honoraires

242 996 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 004 € TTC, soit 4,94 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Taxe foncière annuelle

955 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

53,41 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

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Océane FERNANDES

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01 39 12 72 12

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 4 550 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 586 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 273 403 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 403 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

255 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 403 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

273 403 €

Coût des intérêts

107 148 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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