Le Cercle Immobilier
Agence partenaire · Senlis
1 / 8
Appartement T3 de 78 m² avec terrasse et garage à Senlis
Senlis (60)
- 78 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
283 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 102 m² avec terrasse à Senlis, à vendre
« SENLIS F4 avec balcon vue sur forêt / au calme »
Senlis
Appartement · 102 m² · 4 pièces
Senlis (60300)
Prix de vente249 000 €Honoraires inclus : 5,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 997 €)+ environ 16 679 € de frais d’acquisition estimés
2 441 € / m²
Réf. GNI575672
102 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
Description
NOUVEAUTÉ !
Situé à Senlis, découvrez cet appartement de 102 m² dans une résidence calme et sécurisée.
Doté d'une belle organisation des espaces et d'une belle luminosité, dans un environnement calme et boisé avec balcon exposé sud/ouest et vue directe sur la forêt.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et une salle de douche.
Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Appartement agréable, fonctionnel et idéal pour la vie de famille avec écoles à 200 m, et accès forêt à 50m.
(5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 171 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4006.00 euros.
Situé à Senlis, découvrez cet appartement de 102 m² dans une résidence calme et sécurisée.
Doté d'une belle organisation des espaces et d'une belle luminosité, dans un environnement calme et boisé avec balcon exposé sud/ouest et vue directe sur la forêt.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et une salle de douche.
Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Appartement agréable, fonctionnel et idéal pour la vie de famille avec écoles à 200 m, et accès forêt à 50m.
(5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 171 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4006.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102 m²
- Surface loi Carrez
- 102 m²
- Séjour
- 31,5 m²
- Terrasse
- 8 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575672
Énergie et climat
Consommation : 299 kWh/m²/an
Émissions : 65 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 440 € et 3 340 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Prix hors honoraires
235 997 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
13 003 € TTC, soit 5,51 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6003 2019 000 043 868
Surface (loi Carrez)
102 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Senlis
Le Cercle Immobilier
Francois DEROODE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 81 93 73 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Senlis (60300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Senlis
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 277 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 493 à 3 920 €/m²
- Ventes
- 208 ventes (2024 : 111 · 2025 : 97)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 314 €/m²
- Prix médian au m² : +10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Senlis
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 541 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 265 679 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 679 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 679 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
265 679 €
Coût des intérêts
104 120 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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