Cave
Garage
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
1 / 4
Appartement T3 de 69 m² à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 102 m² avec garage à Six-Fours-les-Plages, à vendre
« SIX FOURS Appartement T4 de 102 m² en RDJ »
Six-Fours-les-Plages
Appartement · 102 m² · 4 pièces
Six-Fours-les-Plages (83140)
Prix de vente470 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 150 € de frais d’acquisition estimés
4 608 € / m²
Réf. GNI561947
102 m²habitables
3chambres
1stationnement
- Cave
- Alarme
- Garage
Description
SIX FOURS Appartement T4 de 102 m² en RDJ Spacieux T4 de 102 m² dans une maison. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, climatisation réversible, poêle à granulés et double vitrage. A l'extérieur, profitez d'un terrain privatif clos de 350 m² avec double terrasse, cuisine d'été, jacuzzi et brasero. Grand garage de 47 m² et cave. Proche des commerces et à 10 mn à pied de la plage. Un bien rare, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie. A visiter sans tarder!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102 m²
- Surface loi Carrez
- 102 m²
- Séjour
- 42 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1985
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juillet 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI561947
Surfaces pièce par pièce
- Chambre 1
- 14,5 m²
- Chambre 2
- 14,7 m²
- Chambre 3
- 10,5 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 42 m²
- Cave
- 13 m²
- Garage
- 47 m²
Tous les équipements
- Cave
- Alarme
- Garage
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 106,9 kWh/m²/an
Émissions : 3,7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 830 € et 1 130 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
20 août 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2583E2652625K
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
470 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102024000000050
Surface (loi Carrez)
102 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Salon-de-Provence
Delphine GULLO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 17 06 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Six-Fours-les-Plages (83140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Six-Fours-les-Plages
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 148 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 143 à 6 176 €/m²
- Ventes
- 937 ventes (2024 : 422 · 2025 : 515)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 608 €/m²
- Prix médian au m² : +1,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 930 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 505 150 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 150 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
470 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 150 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
505 150 €
Coût des intérêts
197 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Six-Fours-les-Plages (83)
- 35 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
367 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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