Place de stationnement
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 15
Appartement T3 de 93 m² avec terrasse à Vallauris
Vallauris (06)
- 93 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 102 m² à Vallauris, à vendre
« APPARTEMENT 4 PIECES 102m² + PARKING - VALLAURIS »
Vallauris
Appartement · 102,39 m² · 4 pièces
Vallauris (06220)
Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 631 € de frais d’acquisition estimés
2 725 € / m²
Prix en baisse depuis le 6 juin 2026
Réf. GNI327881
102,39 m²habitables
3chambres
1stationnement
- Place de stationnement
Description
APPARTEMENT 4 PIECES 102m² + PARKING - VALLAURIS Vallauris centre : Appartement 4 pièces de 102m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots.
Il est composé d'une entrée, séjour / cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, et d'un patio.
Une place de stationnement en option.
A pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus...).
Faibles charges!!
Il est composé d'une entrée, séjour / cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, et d'un patio.
Une place de stationnement en option.
A pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus...).
Faibles charges!!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102,39 m²
- Surface loi Carrez
- 102,39 m²
- Séjour
- 44,2 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étages de l’immeuble
- 2
- Année de construction
- 1950
- État
- Bon état
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI327881
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 10,9 m²
- Salle d'eau / WC
- 6,95 m²
- Chambre 1
- 13,24 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 44,2 m²
- Patio
- 7,05 m²
- Chambre 2
- 9,8 m²
- Chambre 3
- 10,25 m²
Tous les équipements
- Place de stationnement
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 168,2 kWh/m²/an
Émissions : 33,6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 270 € et 1 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
28 septembre 2023
Numéro du diagnostic (ADEME)
2306E3769816G
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Montant moyen annuel des charges
420 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface (loi Carrez)
102,39 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vallauris (06220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vallauris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 295 à 5 154 €/m²
- Ventes
- 927 ventes (2024 : 451 · 2025 : 476)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 725 €/m²
- Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vallauris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 732 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 298 631 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 631 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 631 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
298 631 €
Coût des intérêts
117 035 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 53 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 3,62 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €)
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Vallauris (06)
- 53 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
243 500 €
Honoraires inclus : 3,62 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €)
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