Appartement T4 de 101 m² à Versailles — photo 1 sur 18

Appartement T4 de 101 m² à Versailles, à vendre

« Appartement dernier étage Versailles 4 pièce(s) 101 m2 + 2 balcon »

Versailles

Appartement · 101 m² · 4 pièces

Versailles (78000)

Prix de vente534 000 €Honoraires inclus : 3,69 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 514 997 €)+ environ 38 470 € de frais d’acquisition estimés

5 287 € / m²

Réf. GNI570280

101 m²habitables
3chambres
1salle de bain
5eétage
1stationnement

Place de stationnement
Balcon
Cave
Interphone
Ascenseur

Description

Versailles / Montreuil / résidence Grand siècle
Idéalement situé dans la résidence Grand siècle, piétonne, gardiennée et sécurisée - Au 5ème et dernier étage , au calme avec quelques vues dégagées - Appartement 4 pièces + 2 BALCONS - LUMINEUX (Traversant et Exposé EST-OUEST) - Séjour double de 35 m² env avec vue dégagée + balcon et exposé Sud-Ouest. Ce séjour vous offre une vue à la fois sur un parterre verdoyant et sur le ciel - Cuisine aménagée - dégagement couloir avec placards menant à 2 grandes chambres avec accès à un balcon filant ( possibilité 3 ème chambre si séjour simple ) - Nombreux rangement dont placards et dressing - une Salle de bains - une salle de douches + WC n°1- WC indépendant n°2 - très bon plan !
Appartement régulièrement entretenu à rafraichir
Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Gare de Versailles Montreuil à 600m ( Rive droite : ligne L dir : Saint Lazare / La Défense ).
Sectorisation Collège HOCHE ! - En face de la prépa SAINTE-GENEVIEVE (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6700.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 101 m²
Surface loi Carrez: 101 m²
Balcons (2): Oui

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 5e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1970

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 24 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI570280

Tous les équipements

Place de stationnement
Balcon
Cave
Interphone
Ascenseur

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe F

Consommation : 376 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe F

Émissions : 83 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 930 € et 3 980 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 janvier 2025

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

534 000 €

Prix hors honoraires

514 997 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 003 € TTC, soit 3,69 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Grand Siecle

Taxe foncière annuelle

2 205 €

SIRET de l’agence

32025400000000

Surface (loi Carrez)

101 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand Siecle

Versailles

Grand Siecle

David BARRIERE

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Localisation

Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Versailles

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 485 €/m²

La moitié des ventes: 5 466 à 7 468 €/m²
Ventes: 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
Ce bien (hors honoraires): 5 099 €/m²

Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 320 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 572 470 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 470 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

534 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 470 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

572 470 €

Coût des intérêts

224 353 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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