Appartement T5 de 118 m² à Versailles — photo 1 sur 18

Appartement T5 de 118 m² à Versailles, à vendre

« Appartement Versailles 5 pièce(s) 117.62 m2 »

Versailles

Appartement · 117,62 m² · 5 pièces

Versailles (78000)

Prix de vente540 000 €Honoraires inclus : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 519 981 €)+ environ 38 837 € de frais d’acquisition estimés

4 591 € / m²

Réf. GNI569528

117,62 m²habitables
4chambres
1salle de bain
4eétage
1stationnement

Place de stationnement
Cave
Interphone
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Description

Versailles Résidence Grand Siècle - EXCLUSIVITE -
Très bien situé dans la résidence avec jolies vues dégagées - Cet Appartement de 5 pièces, en bon état et situé en 4ème étage vous offre une très belle luminosité ( pointes à l'EST et à l'OUEST) et la tête dans la verdure. Venez découvrir : une belle entrée accueillante avec marbre au sol - Séjour simple (possibilité double de 34m²) - 4 chambres dont une suite parentale menant à un dressing puis sa salle de bains - Une salle de douche avec WC - WC indépendant n°2 - une cuisine moderne équipée avec un office/buanderie - dégagement couloir avec nombreux placards -
appartement familial avec espaces généreux. Vous pouvez ouvrir le séjour , et même la cuisine, pour optimiser un plan dynamique et moderne.
Cave et parking Sous-sol accessibles depuis l'ascenseur

Tous commerces aux pieds de la résidence - Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation Collège Hoche - Résidence sécurisée et gardiennée.

GRAND SIECLE Immobilier spécialiste du Quartier de Montreuil depuis 1980.

EXCLUSIVITE (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6060.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 117,62 m²
Surface loi Carrez: 117,62 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1970
Exposition: Est

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 17 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI569528

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 145 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 31 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 320 € et 1 790 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

11 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

6 060 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

540 000 €

Prix hors honoraires

519 981 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 019 € TTC, soit 3,85 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Grand Siecle

Taxe foncière annuelle

2 350 €

SIRET de l’agence

32025400000000

Surface (loi Carrez)

117,62 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand Siecle

Versailles

Grand Siecle

David BARRIERE

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01 39 50 93 31

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Localisation

Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Versailles

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 485 €/m²

La moitié des ventes: 5 466 à 7 468 €/m²
Ventes: 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
Ce bien (hors honoraires): 4 421 €/m²

Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Versailles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 357 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 578 837 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 837 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

540 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 837 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

578 837 €

Coût des intérêts

226 848 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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