Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
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Appartement T2 de 58 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 58 m²
- 2 pièces
- 2 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 83 m² à Castelginest, à vendre
« Appartement Castelginest 5 pièce(s) 83 m2 »
Castelginest
Appartement · 83 m² · 5 pièces
Castelginest (31780)
Prix de vente242 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 330 € de frais d’acquisition estimés
2 916 € / m²
Réf. GNI573250
83 m²habitables
4chambres
300 m²de terrain
Description
Castelginest. Proche centre ville, appartement T5 DUPLEX de 83 m² avec jardin privatif de 300 m². Vous disposerez au rdc, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de 2 chambres. A l'étage, 2 autres chambres et une salle d'eau.
Contacter Stéphanie CONSUL au 06.21.86.15.67
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 83 m²
- Surface loi Carrez
- 83 m²
- Terrain
- 300 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573250
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 175 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 150 € et 1 590 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 août 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
242 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 102 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 31012018000039719
Surface (loi Carrez)
83 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Action Habitat
Toulouse
Action Habitat
Stéphanie CONSUL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 61 22 41 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Action Habitat
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Castelginest (31780). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Castelginest
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 523 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 335 à 2 746 €/m²
- Ventes
- 87 ventes (2024 : 42 · 2025 : 45)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 916 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Castelginest
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 510 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 260 330 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 330 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
242 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 330 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
260 330 €
Coût des intérêts
102 024 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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