Place de stationnement
Terrasse
Cave
Ascenseur
Elite Immobilier Compiegne
Agence partenaire · Compiègne
1 / 14DPE non renseigné
Appartement T4 de 93 m² avec terrasse à Compiègne
Compiègne (60)
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 94 m² avec terrasse à Compiègne, à vendre
« COMPIÈGNE TRIANGLE D'OR BIEN RARE AVEC TERRASSE 5 pièce(s) 94.35 m2 »
Compiègne
Appartement · 94,35 m² · 5 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente359 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 124 € de frais d’acquisition estimés
3 805 € / m²
Réf. GNI569042
94,35 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
COMPIÈGNE TRIANGLE D'OR BIEN RARE
Une adresse privilégiée pour un appartement rare.
Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Compiègne, au sein d'une résidence confidentielle et particulièrement prisée, découvrez cet élégant appartement offrant un cadre de vie exceptionnel.
Il propose une belle pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest, véritable espace supplémentaire aux beaux jours, ainsi que trois chambres.une salle de bain et une salle de douche.
L'emplacement, la terrasse et la qualité de la résidence confèrent à ce bien un caractère particulièrement recherché.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien.
Une opportunité rare pour qui recherche une belle adresse, une terrasse généreusement exposée et le confort d'un appartement familial au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Compiègne.
Un bien confidentiel à découvrir sans tarder.
Une adresse privilégiée pour un appartement rare.
Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Compiègne, au sein d'une résidence confidentielle et particulièrement prisée, découvrez cet élégant appartement offrant un cadre de vie exceptionnel.
Il propose une belle pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest, véritable espace supplémentaire aux beaux jours, ainsi que trois chambres.une salle de bain et une salle de douche.
L'emplacement, la terrasse et la qualité de la résidence confèrent à ce bien un caractère particulièrement recherché.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien.
Une opportunité rare pour qui recherche une belle adresse, une terrasse généreusement exposée et le confort d'un appartement familial au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Compiègne.
Un bien confidentiel à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94,35 m²
- Surface loi Carrez
- 94,35 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569042
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 175 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 560 € et 2 160 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
359 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 163 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface (loi Carrez)
94,35 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 262 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 768 à 2 828 €/m²
- Ventes
- 664 ventes (2024 : 305 · 2025 : 359)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 805 €/m²
- Prix médian au m² : +3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 228 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 384 124 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 124 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
359 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 124 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
384 124 €
Coût des intérêts
150 539 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 289 012 €)
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
365 000 €
Honoraires inclus : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 349 986 €)
Elite Immobilier Compiegne
Agence partenaire · Compiègne
1 / 18
Appartement T4 de 93 m² avec terrasse à Compiègne
Compiègne (60)
- 93 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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