Cave
Ascenseur
Elite Immobilier Paris
Agence partenaire · Compiègne
1 / 18
Appartement T5 de 94 m² avec terrasse à Compiègne
Compiègne (60)
- 94 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
359 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 136 m² à Compiègne, à vendre
« DUPLEXC CENTRE COMPIEGNE 5 PIECES 136.28 m2 »
Compiègne
Appartement · 136,28 m² · 5 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente365 000 €Honoraires inclus : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 349 986 €)+ environ 24 505 € de frais d’acquisition estimés
2 678 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 août 2026
Réf. GNI551546
136,28 m²habitables
3chambres
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
Duplex d'exception en plein coeur de Compiègne
Idéalement situé en hyper centre de Compiègne, ce superbe appartement en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa configuration atypique.
Desservi par ascenseur, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une charmante mezzanine apportant caractère et espace supplémentaire. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un cadre de vie privilégié.
Côté praticité, ce bien dispose également d'une cave ainsi qu'une place de parking, un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités.
(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6736.00 euros.
Idéalement situé en hyper centre de Compiègne, ce superbe appartement en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa configuration atypique.
Desservi par ascenseur, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une charmante mezzanine apportant caractère et espace supplémentaire. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un cadre de vie privilégié.
Côté praticité, ce bien dispose également d'une cave ainsi qu'une place de parking, un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités.
(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6736.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 136,28 m²
- Surface loi Carrez
- 136,28 m²
- Séjour
- 36,15 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551546
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 311 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 750 € et 3 770 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 novembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
20
Montant moyen annuel des charges
6 736 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
365 000 €
Prix hors honoraires
349 986 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 014 € TTC, soit 4,29 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface (loi Carrez)
136,28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 262 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 768 à 2 828 €/m²
- Ventes
- 664 ventes (2024 : 305 · 2025 : 359)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 568 €/m²
- Prix médian au m² : +3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 259 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 389 505 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 505 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
365 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 505 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
389 505 €
Coût des intérêts
152 648 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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