« CRAPONNE T5 ESPRIT MAISON DE VILLE PROCHE DU CENTRE AVEC JAR »
Craponne
Appartement · 137,33 m² · 5 pièces
Craponne (69290)
2 833 € / m²
Réf. GNI550801
137,33 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2stationnements
Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
Consommation : 166 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 944 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 425 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 418 174 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 174 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
389 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 174 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
418 174 €
Coût des intérêts
163 884 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Rhone Patrimoine Immobilier
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 5
Craponne (69)
298 000 €
Honoraires inclus : 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 283 001 €)
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 16
Grézieu-la-Varenne (69)
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 10
Craponne (69)
350 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Agence partenaire · Oullins
1 / 13
Francheville (69)
448 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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