Ascenseur
Garage
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 10
Appartement T5 de 104 m² avec garage à Craponne
Craponne (69)
- 104 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
350 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse et garage à Craponne, à vendre
« Appartement Craponne 4 pièce(s) 75 m2 »
Craponne
Appartement · 75 m² · 4 pièces
Craponne (69290)
Prix de vente298 000 €Honoraires inclus : 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 283 001 €)+ environ 21 355 € de frais d’acquisition estimés
3 973 € / m²
Réf. GNI543797
75 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Description
Calme- proximité du centre - 3 chambres - garage possible
Beau T4 situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2011, avec ascenseur, le couloir avec son placard de rangement dessert un espace nuit composé d'un dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie de 28m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et son accès à une grande terrasse de 11m² exposé EST et donnant sur la cour intérieure et arborée de la résidence.
Un garage en sous-sol possible en sus.
DPE C - Chauffage électrique
L'emplacement de la résidence est idéale ! A moins de 10mn du centre ville de Craponne, vous pouvez tout faire à pied : commerces, services, supermarché, écoles, marché.
Un arrêt TCL se trouve à 100 mètres de la résidence. Vous serez à Gorge de Loup - métro D en 20 minutes.
Pour plus de renseignements, contactez nous au 06 62 29 82 93
Prix de vente : 298 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1524.64 euros.
Beau T4 situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2011, avec ascenseur, le couloir avec son placard de rangement dessert un espace nuit composé d'un dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie de 28m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et son accès à une grande terrasse de 11m² exposé EST et donnant sur la cour intérieure et arborée de la résidence.
Un garage en sous-sol possible en sus.
DPE C - Chauffage électrique
L'emplacement de la résidence est idéale ! A moins de 10mn du centre ville de Craponne, vous pouvez tout faire à pied : commerces, services, supermarché, écoles, marché.
Un arrêt TCL se trouve à 100 mètres de la résidence. Vous serez à Gorge de Loup - métro D en 20 minutes.
Pour plus de renseignements, contactez nous au 06 62 29 82 93
Prix de vente : 298 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1524.64 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Surface loi Carrez
- 75 m²
- Séjour
- 28 m²
- Terrasse
- 11,3 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2011
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 février 2026
- Mise à jour le
- 20 juillet 2026
- Référence
- GNI543797
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 151 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 940 € et 1 272 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 juillet 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
108
Montant moyen annuel des charges
1 525 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
298 000 €
Prix hors honoraires
283 001 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 999 € TTC, soit 5,3 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
886 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000028632
Surface (loi Carrez)
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rhone Patrimoine Immobilier
Lyon 5e
Marilyne ETAIX
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 72 38 63 67
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 944 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 596 à 4 370 €/m²
- Ventes
- 132 ventes (2024 : 59 · 2025 : 73)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 773 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 852 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 319 355 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 355 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
298 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 355 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
319 355 €
Coût des intérêts
125 156 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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