Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 24Appartement T5 de 126 m² à Feyzin
Feyzin (69)
- 126 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Loft de charme 125 m2 Carrez/ 175 m2 au sol Parc privé »
Feyzin
Appartement · 125,94 m² · 5 pièces
Feyzin (69320)
3 009 € / m²
Réf. GNI566985
125,94 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
4stationnements
Découvrez ce superbe loft aux volumes généreux, développant 125 m2 Carrez et près de 175 m2 au sol, offrant un cadre de vie atypique, chaleureux et particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2, composée d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre confortablement ses repas. Une salle de bains avec meuble vasque et WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres mansardées avec Velux, un espace bureau ainsi qu'un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. De nombreux rangements viennent compléter ce bien aux volumes particulièrement généreux, auquel s'ajoute une grande cave d'environ 60 m2 en sous-sol. Le loft prend place au coeur d'une copropriété implantée dans un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m2, sécurisé par portail électrique. Deux véhicules peuvent facilement stationner à l'intérieur de la résidence. Double vitrage PVC, chauffage gaz, cheminée, beaux volumes et ambiance cocooning : un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Consommation : 276 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Feyzin
Feyzin Immobilier
Ludovic RAMBEAU
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04 78 67 79 79
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Feyzin (69320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 343 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Feyzin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 363 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 407 437 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 437 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
379 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 437 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
407 437 €
Coût des intérêts
159 676 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 24Feyzin (69)
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Feyzin Immobilier
Agence partenaire · Feyzin
1 / 13Feyzin (69)
299 999 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 14Irigny (69)
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immobiliere de l'Est
Agence partenaire · Lyon 8e
1 / 15Lyon 8e (69)
395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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