Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 15
Appartement T3 de 87 m² avec terrasse à Grenoble
Grenoble (38)
- 87 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 109 m² à Grenoble, à vendre
« GRENOBLE - Place Notre-Dame »
Grenoble
Appartement · 109,4 m² · 5 pièces
Grenoble (38000)
Prix de vente315 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 715 € de frais d’acquisition estimés
2 879 € / m²
Réf. GNI562754
109,4 m²habitables
3chambres
2salles de bain
4eétage
- Cave
- Digicode
Description
Le cabinet Klein vous propose bel appartement atypique . Situé dans un monument historique 'Hôtels de Pierre Bûcher et de Croy-Chanel' datant du XVI° et XVII° siècle entièrement réhabilité, vous serez totalement séduits... D'une surface d'environ 109 m², il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un grand salon, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et une mezzanine. Une grande cave vient compléter ce bien. Copropriété de 30 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 109,4 m²
- Surface loi Carrez
- 109,4 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562754
Énergie et climat
Consommation : 183 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 480 € et 2 010 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 mai 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
315 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 487 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012016000007895
Surface (loi Carrez)
109,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Klein Immobilier
Grenoble
Klein Immobilier
Sébastien LIBRA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 85 22 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Klein Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grenoble (38000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grenoble
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 018 à 3 011 €/m²
- Ventes
- 4 054 ventes (2024 : 2 014 · 2025 : 2 040)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 879 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grenoble
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 964 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 338 715 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 715 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
338 715 €
Coût des intérêts
132 744 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Isère (38)
GGroupement
1 / 15Sophies 2 l'Immobilier
Agence partenaire · Claix
1 / 20
Appartement T3 de 68 m² à Grenoble
Grenoble (38)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence le Montorge
Agence partenaire · Grenoble
1 / 14
Appartement T5 de 140 m² à Grenoble
Grenoble (38)
- 140 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence le Montorge
Agence partenaire · Grenoble
1 / 12
Appartement T3 de 100 m² à Grenoble
Grenoble (38)
- 100 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.