Appartement T5 de 97 m² à Houilles — photo 1 sur 12

Appartement T5 de 97 m² à Houilles, à vendre

« Appartement Houilles 5 pièce(s) 96.57 m2 »

Houilles

Appartement · 96,57 m² · 5 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente318 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)+ environ 22 609 € de frais d’acquisition estimés

3 293 € / m²

Réf. GNI571466

96,57 m²habitables
3chambres
1salle de bain
4eétage
1stationnement

Place de stationnement
Cave

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville, dans la résidence recherché des FOSSETTES à Houilles, venez découvrir ce bel appartement de 96m².

Il se compose d'une grande entrée desservant, un séjour double lumineux exposé sud-ouest avec accès sur un grand balcon filant, d'un dégagement avec un débarras pouvant faire office de salle d'eau ou buanderie, de trois chambres dont une avec balcon privatif, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'une salle de bains, de WC séparés,. De plus, une cave et d'une place de parking attitré complètent ce bien.

Situé dans une copropriété verdoyante et très prisée, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation plein sud et d'une vue dégagée de part son étage élevée.

Une visite s'impose, ne tardez pas ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 732 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros. David MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878780519 - Versailles.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 96,57 m²
Surface loi Carrez: 96,57 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 2 octobre 2026
Mise à jour le: 31 octobre 2026
Référence: GNI571466

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 249 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 75 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 680 € et 3 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 octobre 2024

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

2 500 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

318 000 €

Prix hors honoraires

300 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

18 000 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface (loi Carrez)

96,57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

01 61 04 34 34

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 67 biens de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Contacter L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Houilles

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 336 €/m²

La moitié des ventes: 3 648 à 5 147 €/m²
Ventes: 397 ventes (2024 : 184 · 2025 : 213)
Ce bien (hors honoraires): 3 107 €/m²

Prix médian au m² : −4,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 975 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 340 609 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 609 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

318 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 609 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

340 609 €

Coût des intérêts

133 486 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}