Sophies 2 l'Immobilier
Agence partenaire · Claix
1 / 6
Appartement T5 de 98 m² avec garage à Échirolles
Échirolles (38)
- 98 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 95 m² avec garage au Pont-de-Claix, à vendre
« Grand T5 »
Le Pont-de-Claix
Appartement · 95,39 m² · 5 pièces
Le Pont-de-Claix (38800)
Prix de vente125 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 698 € de frais d’acquisition estimés
1 310 € / m²
Réf. GNI573756
95,39 m²habitables
3chambres
2eétage
1stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Garage
Description
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 95,39 m²
- Surface loi Carrez
- 95,39 m²
- Balcon
- 9 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1976
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573756
Énergie et climat
Consommation : 225 kWh/m²/an
Émissions : 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 730 € et 2 380 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 février 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
125 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
53306135400015
Surface (loi Carrez)
95,39 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sophies 2 l'Immobilier
Claix
Sophie TRANCHON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 38 92 02 05
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Pont-de-Claix (38800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Pont-de-Claix
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 697 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 356 à 2 005 €/m²
- Ventes
- 168 ventes (2024 : 81 · 2025 : 87)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 310 €/m²
- Prix médian au m² : −0,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Pont-de-Claix
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
781 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 134 698 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 698 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
125 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 698 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
134 698 €
Coût des intérêts
52 789 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
135 000 €
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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