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Appartement T5 de 118 m² avec terrasse à Meyzieu — photo 1 sur 13
À vendre

Appartement T5 de 118 m² avec terrasse à Meyzieu, à vendre

« Appartement T5 de 117 m² à vendre à Meyzieu, superbe attique »

Meyzieu

Appartement · 117,88 m² · 5 pièces

Meyzieu (69330)

Prix de vente599 950 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 737 € de frais d’acquisition estimés

5 089 € / m²

Réf. GNI569498

  • 117,88 m²habitables

  • 4chambres

  • 3eétage

  • Terrasse
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Découvrez ce magnifique attique conçu pour offrir un cadre de vie unique, alliant lumière, espace et prestations haut de gamme.

Un bien d'exception
Un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition (Nord, Est, Ouest), avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux.
Une terrasse panoramique de 170 m², véritable pièce de vie en plein air, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC intégré. Deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien.

Des prestations haut de gamme.

Grand carrelage gris moderne et élégant.
Volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz par chaudière.
WC suspendus. Rangements intégrés dans toutes les chambres.
Un cadre de vie privilégié
Un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Un quartier prisé, parfaitement desservi.
Un appartement moderne, respectant les dernières normes énergétiques, pour un confort durable.
Accessibilité facilitée grâce à un ascenseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien à couper le souffle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous à Meyzieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 250

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 231 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
117,88 m²
Surface loi Carrez
117,88 m²
Séjour
47 m²
Terrasse
170 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2025

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569498

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

55

Montant moyen annuel des charges

2 231 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 950 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012024000000106

Surface (loi Carrez)

117,88 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blaow

Meyzieu

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Florian ROBERT

Florian ROBERT

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Localisation

Meyzieu (69330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Meyzieu

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 322 €/m²

La moitié des ventes
2 880 à 3 711 €/m²
Ventes
289 ventes (2024 : 151 · 2025 : 138)
Ce bien (honoraires inclus)
5 089 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meyzieu

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 739 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 644 687 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 737 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

599 950 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 737 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

644 687 €

Coût des intérêts

252 655 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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