Appartement T5 de 86 m² à Paris, à vendre
« PERLE RARE - BATIGNOLLES - STYLE LOFT - 5 PIECES - 86M² CAR »
Paris
Appartement · 86 m² · 5 pièces
Paris (75017)
10 698 € / m²
Réf. GNI569688
86 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Description
Très belle hauteur sous plafond : 3.20 m max
Ce grand espace comprend :
une entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 45 m² env. avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et 1 WC indépendant. Belles prestations : très beau parquet. Ensoleillé !
Cet appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent, à égale distance du Square, du Marché des Batignolles et du Parc Martin Luther King, vous offre un confort optimal et un cadre de vie idéal.
De plus, il se trouve à proximité de tous les commerces.
Il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage.
Il bénéficie également d'une isolation thermique et phonique. De plus, il est équipé de volets roulants électriques, pour un confort optimal été comme hiver, dans toutes les pièces.
Accès par digicode, interphone.
Transports à proximité
Métro 14 & ligne L pour la Défense : Pont Cardinet
Métro 13 : Brochant
Contactez moi dès maintenant pour une visite : Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86 m²
- Surface loi Carrez
- 86 m²
- Séjour
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1999
- Exposition
- Ouest
- Revêtement de sol
- Parquet bois
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 septembre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI569688
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 140 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
L'Immobilier Parisien - Batignolles
Marine KHLAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 53 06 37 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Paris (75017). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (hors honoraires)
- 10 465 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 723 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 986 874 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
66 874 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
920 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
66 874 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
986 874 €
Coût des intérêts
386 759 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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