Appartement T5 de 154 m² avec terrasse à Pontcharra, à vendre

UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON 154 M² DE PLAIN-PIED

Rare par ses volumes et sa configuration, découvrez ce superbe appartement de 154 m² entièrement de plain-pied, offrant le confort et l'indépendance d'une véritable maison.

Ici, pas de voisin au-dessus : le logement bénéficie d'une configuration privilégiée, mitoyenne uniquement, avec son jardin privatif exposé plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'intérieur impressionne par ses volumes généreux et propose notamment quatre magnifiques chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.
Deux salles d'eau viennent compléter cet agencement particulièrement confortable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif exposé Sud, parfait pour les repas, les moments de détente et les beaux jours.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien au sein d'une copropriété sécurisée par portail électrique.

Autre véritable atout : son excellent classement énergétique DPE C, rare pour une surface aussi généreuse et gage d'un meilleur confort énergétique.

154 m², quatre chambres, deux salles d'eau, un jardin plein Sud, aucun voisin au-dessus et la vie entièrement de plain-pied : une alternative idéale pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison sans renoncer à ceux de la copropriété.

Un bien atypique par sa surface et sa configuration, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668