Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
Non soumis au DPE
Appartement T1 de 24 m² à Rive-de-Gier
Rive-de-Gier (42)
- 24 m²
- 1 pièce
55 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 126 m² à Saint-Chamond, à vendre
« Appartement à vendre Saint-Chamond, France »
Saint-Chamond
Appartement · 126 m² · 5 pièces
Saint-Chamond (42400)
Prix de vente176 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 461 € de frais d’acquisition estimés
1 397 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026
Réf. GNI543507
126 m²habitables
3chambres
2eétage
- Cave
Description
Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756
Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 126 m²
- Surface loi Carrez
- 126 m²
- Séjour
- 26 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI543507
Énergie et climat
Consommation : 160 kWh/m²/an
Émissions : 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 870 € et 2 532 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
24 octobre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
176 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012024000000106
Surface (loi Carrez)
126 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Blaow
Meyzieu
Jeremy THIVAND
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 18 97 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Chamond (42400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Chamond
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 253 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 049 à 1 531 €/m²
- Ventes
- 342 ventes (2024 : 162 · 2025 : 180)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 397 €/m²
- Prix médian au m² : +7,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Chamond
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 099 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 189 461 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 461 €
Bien ancien, Loire.
Prix affiché
176 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 461 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
189 461 €
Coût des intérêts
74 250 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
Maison Conte
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Appartement T1 de 36 m² à Saint-Étienne
Saint-Étienne (42)
- 36 m²
- 1 pièce
76 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
Non soumis au DPE
Appartement T1 de 29 m² à Saint-Étienne
Saint-Étienne (42)
- 29 m²
- 1 pièce
66 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison Conte
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Appartement T1 de 25 m² à Saint-Étienne
Saint-Étienne (42)
- 25 m²
- 1 pièce
58 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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