Agence le Montorge
Agence partenaire · Grenoble
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Appartement T4 de 87 m² avec terrasse à Saint-Ismier
Saint-Ismier (38)
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 87 m² avec terrasse et garage à Saint-Ismier, à vendre
« T4 - RDJ - VUE BELLEDONNE - GARAGE »
Saint-Ismier
Appartement · 87,18 m² · 5 pièces
Saint-Ismier (38330)
Prix de vente340 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 25 560 € de frais d’acquisition estimés
3 900 € / m²
Réf. GNI571675
87,18 m²habitables
4chambres
11stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Meublé
Description
SAINT-ISMIER - Chemin du Manival - T4 de 87,18 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 105 m², terrasse Sud, vue Belledonne et garage avec mezzanine (en sus). Séjour lumineux, cuisine équipée Mobalpa, 3 chambres, bureau, salle d'eau. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz. Copropriété calme de 10 logements, sans travaux prévus, proche des commodités. Charges : 120 /mois. Exclusivité PHILIPPE immobilier : 06.31.46.73.08
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Gérante - Laura PHILIPPE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Gérante - Laura PHILIPPE
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 87,18 m²
- Surface loi Carrez
- 87,18 m²
- Séjour
- 32,83 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1989
- Exposition
- Sud
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 11 (1 garage, 10 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI571675
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 26 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 190 € et 1 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
340 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012022000000033
Surface (loi Carrez)
87,18 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Philippe immobilier
Le Touvet
Laura PHILIPPE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 78 87 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Philippe immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Ismier (38330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Ismier
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 346 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 080 à 4 672 €/m²
- Ventes
- 41 ventes (2024 : 20 · 2025 : 21)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 900 €/m²
- Prix médian au m² : −1,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Ismier
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 120 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 365 560 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 560 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
340 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 560 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
365 560 €
Coût des intérêts
143 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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