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Appartement T5 de 115 m² à Versailles — photo 1 sur 12
À vendre

Appartement T5 de 115 m² à Versailles, à vendre

« Versailles 5 pièce(s) 115.03 m2 + Balcon »

Versailles

Appartement · 115,03 m² · 5 pièces

Versailles (78000)

Prix de vente599 000 €Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 575 022 €)+ environ 42 898 € de frais d’acquisition estimés

5 207 € / m²

Réf. GNI571539

  • 115,03 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 6eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Cave
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Versailles GRAND SIECLE - Appartement familial 5 pièces de 115m² + balcon - ENTIEREMENT RENOVE - au 6ème étage avec ascenseur - (volets roulants / porte blindée / installation électrique refaite, isolation des murs extérieurs ) - séjour sur BALCON - grande cuisine dinatoire avec office - 4 vraies chambres et dont une suite parentale menant au dressing et à la salle de bains - Salle de douche + WC n°1- WC n°2 indépendant - belle situation dans la résidence - Cave et parking accessibles depuis ascenseurs -

Vous apprécierez sa situation privilégiée au sein de la résidence, son environnement calme, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Une cave et une place de parking, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.

Tous les commerces sont au pied de la résidence. La gare de Versailles Montreuil (ligne L - Paris Saint-Lazare / La Défense) est facilement accessible. La gare Porchefontaine (RER C) se trouve également à proximité. Sectorisation recherchée : collège Hoche. tandis que la forêt de Fausses-Reposes, idéale pour les promenades et les activités de plein air, se trouve à quelques pas.

Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié à Versailles.

Contactez Grand Siècle Immobilier, spécialiste du quartier de Montreuil à Versailles depuis 1980, pour organiser votre visite. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3967 lots - dont 1274 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6844.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
115,03 m²
Surface loi Carrez
115,03 m²
Séjour
25,37 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
6e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
3 octobre 2026
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI571539

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Cave
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 99 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 19 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 910 € et 1 270 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

5 novembre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

6 844 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 000 €

Prix hors honoraires

575 022 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

23 978 € TTC, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 456 €

SIRET de l’agence

32025400000000

Surface (loi Carrez)

115,03 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand Siecle

Versailles

Grand Siecle

Delphine CARLES

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01 39 50 93 31

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Versailles

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 485 €/m²

La moitié des ventes
5 466 à 7 468 €/m²
Ventes
1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
Ce bien (hors honoraires)
4 999 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Versailles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 723 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 641 898 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

42 898 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

599 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

42 898 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

641 898 €

Coût des intérêts

251 562 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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