Terrasse
Ascenseur
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 4
Appartement T3 de 65 m² avec piscine et terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
598 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T6 de 163 m² avec terrasse et vue mer à Antibes, à vendre
« ANTIBES-Vue Féérique-Dernier étage-164 m² »
Antibes
Appartement · 163,27 m² · 6 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente798 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 55 263 € de frais d’acquisition estimés
4 888 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 juin 2026
Réf. GNI465789
163,27 m²habitables
3chambres
7eétage
- Vue mer
- Terrasse
- Climatisation
- Ascenseur
Description
ANTIBES-Vue Féérique-Dernier étage-164 m² Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié dans ce somptueux appartement de 164 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.
Une vue à couper le souffle : Profitez d’une vue féérique mer, offrant des panoramas splendides de jour comme de nuit, parfaite pour admirer les couchers de soleil ou les feux d’artifice estivaux.
Emplacement de choix : À quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, tout est accessible à pied :commerces,médecins,écoles,transports...
Un espace de vie rare :
Superficie généreuse de 164 m²
Pièces lumineuses avec de grandes baies vitrées
Salon spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée
Cuisine fonctionnelle,arrière cuisine et buanderie
Trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale de 30m ² env
La terrasse fait le tour de l 'appartement
Très belles prestations: climatisation, rangements intégrés,volets roulants.
une cave, un parking inclus dans le prix,possibilité garage en plus
Honoraires charges vendeurs
202 Lots d'habitation
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Une vue à couper le souffle : Profitez d’une vue féérique mer, offrant des panoramas splendides de jour comme de nuit, parfaite pour admirer les couchers de soleil ou les feux d’artifice estivaux.
Emplacement de choix : À quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, tout est accessible à pied :commerces,médecins,écoles,transports...
Un espace de vie rare :
Superficie généreuse de 164 m²
Pièces lumineuses avec de grandes baies vitrées
Salon spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée
Cuisine fonctionnelle,arrière cuisine et buanderie
Trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale de 30m ² env
La terrasse fait le tour de l 'appartement
Très belles prestations: climatisation, rangements intégrés,volets roulants.
une cave, un parking inclus dans le prix,possibilité garage en plus
Honoraires charges vendeurs
202 Lots d'habitation
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 163,27 m²
- Surface loi Carrez
- 163,27 m²
- Séjour
- 34 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 7e étage sur 7 (dernier étage)
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1974
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI465789
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'accueil
- 10,66 m²
- Salle de séjour
- 34 m²
- Cuisine américaine
- 40 m²
- Réserve
- 2,7 m²
- Chambre principale
- 35 m²
- Chambre 1
- 10,71 m²
- Chambre 2
- 10,97 m²
- Salle d'eau
- 3,81 m²
- WC
- 1 m²
- Couloir
- 7,41 m²
- Autre
- 2,7 m²
- Buanderie
- 3,2 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Climatisation
- Ascenseur
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 226 kWh/m²/an
Émissions : 44 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 012 € et 4 074 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 juin 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
183
Montant moyen annuel des charges
8 520 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
798 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 381 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
163,27 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Opio
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ALEXIS DELATTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 888 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 949 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 853 263 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
55 263 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
798 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
55 263 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
853 263 €
Coût des intérêts
334 397 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
790 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 122 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
724 500 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 700 000 €)
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