Ascenseur
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 4
Appartement T3 de 65 m² avec piscine et terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
598 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 114 m² avec terrasse et vue mer à Antibes, à vendre
« En dernier étage spacieux 4 pièces d’angle avec 2 terrasses - Proche centre-ville »
Antibes
Appartement · 114,02 m² · 4 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente690 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 47 848 € de frais d’acquisition estimés
6 052 € / m²
Réf. GNI572705
114,02 m²habitables
3chambres
1salle de bain
- Vue mer
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
À quelques minutes du centre-ville, organisons votre rendez-vous pour découvrir ce magnifique 4 pièces traversant d’angle, spacieux et lumineux, d’env. 114 m², au deuxième et dernier étage, avec deux belles terrasses offrant une vue dégagée mer. Ses atouts : Au calme en dernier étage, sa proximité du centre-ville et de toutes les commodités, des arrêts de bus, ses volumes, sa résidence de standing verdoyante et ses deux espaces de stationnement. Composition du bien : • Espace de vie lumineux d’env. 35 m², • Large entrée, • Cuisine séparée, • Trois grandes chambres avec placards, • Une salle de bain/WC et deux salles de douche/WC, • Dégagement avec placards, • Deux belles terrasses de 12 et 21 m² environ, • Place de parking extérieur, • Garage double en sous-sol. Exposition : Sud-Est. Nombre de lots principaux : 29. Honoraires à la charge du vendeur. Programmons dès maintenant votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 114,02 m²
- Surface loi Carrez
- 114,02 m²
- Terrasse
- 33 m²
- Surface totale
- 114 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Dernier étage
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1997
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Bon Standing
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI572705
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 8 m²
- Couloir 1
- 1,5 m²
- Séjour/Cuisine
- 35 m²
- Cuisine
- 11,5 m²
- Chambre 1
- 14,5 m²
- Chambre 2
- 14,5 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Salle de bain
- 4,5 m²
- Salle d'eau / WC 1
- 3,5 m²
- Salle d'eau / WC 2
- 3,5 m²
- Couloir 2
- 5,5 m²
- Terrasse 1
- 12 m²
- Terrasse 2
- 21 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 137 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 480 € et 2 010 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
27 avril 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E1158177S
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
690 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
114,02 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Opio
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ALEXIS DELATTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 052 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 279 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 737 848 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
47 848 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
690 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
47 848 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
737 848 €
Coût des intérêts
289 165 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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