Appartement T6 de 122 m² à Avignon — photo 1 sur 11

Appartement T6 de 122 m² à Avignon, à vendre

« Appartement Avignon 6 pièce(s) 121 m2 »

Avignon

Appartement · 122 m² · 6 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente314 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 641 € de frais d’acquisition estimés

2 574 € / m²

Prix en baisse depuis le 7 août 2026

Réf. GNI554378

122 m²habitables
4chambres
1salle de bain
153 m²de terrain
1erétage

Balcon
Interphone
Climatisation

Description

C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.
Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.
Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².
Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un chauffage au gaz et également un climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cave.
Le syndic est bénévole avec un fonctionnement économe.
L'appartement est très lumineux car traversant est-ouest, il est à la fois proche de toutes les commodités et des accès.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 465.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 122 m²
Surface loi Carrez: 122 m²
Séjour: 25 m²
Terrain: 153 m²
Balcon: Oui

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 1er étage
Année de construction: 1952

Conditions

En ligne depuis le: 30 avril 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI554378

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 176 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 830 € et 2 480 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

9 juillet 2025

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Gaz
Climatisation: Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

465 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

314 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Bonfils Agence du Centre - Avignon

Taxe foncière annuelle

1 382 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface (loi Carrez)

122 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Fabien BAUMET

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Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 303 €/m²

La moitié des ventes: 1 714 à 2 864 €/m²
Ventes: 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
Ce bien (honoraires inclus): 2 574 €/m²

Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 958 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 337 641 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 641 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

314 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 641 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

337 641 €

Coût des intérêts

132 323 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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