Appartement T6 de 123 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 10

Appartement T6 de 123 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte 4 chambres 123 m2 »

Maisons-Laffitte

Appartement · 123 m² · 6 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente628 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 598 095 €)+ environ 44 600 € de frais d’acquisition estimés

5 106 € / m²

Réf. GNI570428

123 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2eétage
1stationnement

Place de stationnement
Cave
Interphone

Description

MAISONS-LAFFITTE - Au coeur du Parc, appartement familial de 4 chambres bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles.
Situé au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, cet appartement offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, de quatre chambres, d'une cuisine avec cellier, de 2 salles de bains et de toilettes indépendantes.
Une cave et un box complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en complément une chambre de service située au sous-sol de la résidence.
À rénover, cet appartement offre un très beau potentiel et toutes les qualités pour devenir un cadre de vie privilégié pour une famille, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Laffitte ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5335.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 123 m²
Surface loi Carrez: 123 m²
Séjour: 38 m²

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 25 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI570428

Tous les équipements

Place de stationnement
Cave
Interphone

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 162 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 620 € et 2 200 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

18 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage: Plancher chauffant
Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

5 335 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

628 000 €

Prix hors honoraires

598 095 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

29 905 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Real 31 Maisons Laffitte

Taxe foncière annuelle

2 599 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI78012016000014479

Surface (loi Carrez)

123 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Real 31 Maisons Laffitte

Maisons-Laffitte

Sandrine LOPES

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 4 863 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 901 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 672 600 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 600 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

628 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 600 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

672 600 €

Coût des intérêts

263 594 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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