L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
Non soumis au DPE
Immeuble de 108 m² à Alençon, à vendre
« Immeuble centre ville Alençon »
Alençon
Immeuble · 108,24 m² · 16 pièces
Alençon (61000)
Prix de vente276 250 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 856 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI372116
108,24 m²habitables
4chambres
128 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Interphone
Description
Référence 11502 - L'immobilier par Rémi SERAIS
L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet immeuble à vendre en plein centre ville, quartier Saint-Léonard comprenant:
un local commercial au RDC et 4 studios meublés loués.
Loyers pour les studios 2000 euros par mois charges comprises.
Deux places de stationnements sur l'arrière.
Possibilité de créer un cinquième appartement.
Situé en hyper centre d'Alençon avec commerces, écoles et hôpital à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence d'Alençon pour plus de renseignements.
L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet immeuble à vendre en plein centre ville, quartier Saint-Léonard comprenant:
un local commercial au RDC et 4 studios meublés loués.
Loyers pour les studios 2000 euros par mois charges comprises.
Deux places de stationnements sur l'arrière.
Possibilité de créer un cinquième appartement.
Situé en hyper centre d'Alençon avec commerces, écoles et hôpital à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence d'Alençon pour plus de renseignements.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 108,24 m²
- Terrain
- 128 m²
Pièces
- Pièces
- 16
- Chambres
- 4
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1800
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI372116
Énergie et climat
Consommation : 206 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 770 € et 2 440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
3 octobre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
276 250 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
108,24 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alençon
Baptiste DAUGÉ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 29 96 00
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Alençon (61000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 723 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 297 106 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 856 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
276 250 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 856 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
297 106 €
Coût des intérêts
116 437 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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