Aller au contenu principal
Immeuble de 237 m² à Alençon — photo 1 sur 1
À vendre

Immeuble de 237 m² à Alençon, à vendre

« Ensemble de trois appartements à vendre à Alençon - Idéal investisseur »

Alençon

Immeuble · 237 m²

Alençon (61000)

Prix de vente266 250 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 119 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI545493

  • 237 m²habitables

Description

Réf : 13979 - L'immobilier par Rémi Serais

Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet ensemble de trois appartements fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés pour un projet d'investissement immobilier .

Situé à Alençon dans le quartier prisé de Lancrel ces appartements se composent comme suit:
1°) le lot n° un (1) :
Un appartement de type F4 en duplex d'environ 87 m2 situé au premier étage comprenant : séjour/salon, cuisine, wc.
A l'étage : deux chambres, salle de bains.
Actuellement loué 496 euros HC

2°) le lot n° deux (2) :
Un appartement de type F5 en duplex d'environ 87,5 m2 situé au deuxième étage comprenant : séjour/salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau.
Actuellement loué 431euros HC

3°) le lot n° trois (3) :
Un appartement de type F2 en d'environ 63 m2 situé au premier étage comprenant : un grand séjour, cuisine, chambre, salle de bains,
Actuellement loué meublé 656 euros Hors Charges

Les atouts
Distribution bien agencée
Appartement accessible et pratique au quotidien

Environnement
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, et tous les commerces .

Ces appartements représente une belle opportunité pour un projet d'investissement immobilier en Normandie.

Notre agence vous accompagne également pour toute estimation de votre bien.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
237 m²

Le bien

Type de bien
Immeuble

Conditions

En ligne depuis le
24 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI545493

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

266 250 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

3 464 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

237 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Alençon

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
FRANCOIS SERAIS

FRANCOIS SERAIS

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 33 29 96 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Alençon (61000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 661 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 286 369 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 119 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

266 250 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 119 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

286 369 €

Coût des intérêts

112 229 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres immeubles à vendre dans l’Orne (61)

Peu de biens comparables autour de Alençon : la sélection est élargie dans l’Orne.

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Agence partenaire · Alençon

Groupement
Immeuble de 108 m² à Alençon1 / 11
DPE classe DGES classe B
À vendre

Immeuble de 108 m² à Alençon

Alençon (61)

  • 108 m²
  • 16 pièces
  • 4 ch.chambres

276 250 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Agence partenaire · Alençon

Groupement
Immeuble de 160 m² à Alençon1 / 6
DPE classe EGES classe C
À vendreNouveau

Immeuble de 160 m² à Alençon

Alençon (61)

  • 160 m²
  • 5 pièces

275 600 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Agence partenaire · Argentan

Groupement
Immeuble de 210 m² à Boucé1 / 18
DPE classe FGES classe F
À vendreExclusivité

Immeuble de 210 m² à Boucé

Boucé (61)

  • 210 m²
  • 7 pièces
  • 3 ch.chambres

96 200 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Agence partenaire · Argentan

Groupement
Immeuble de 307 m² à Argentan1 / 8
DPE classe EGES classe E
À vendreExclusivité

Immeuble de 307 m² à Argentan

Argentan (61)

  • 307 m²
  • 10 pièces
  • 3 ch.chambres

118 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.