Immeuble de 80 m² avec terrasse à Antibes — photo 1 sur 13

Immeuble de 80 m² avec terrasse à Antibes, à vendre

« LOT DE 3 APAPRTEMENTS EN PLEIN COEUR DU VIEIL ANTIBES »

Antibes

Immeuble · Maison de ville · 80 m² · 3 pièces

Vieil Antibes · Antibes (06600)

Prix de vente560 000 €Honoraires inclus : 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 541 000 €)+ environ 37 619 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567866

80 m²habitables
3chambres

Climatisation

Description

EXCLUSIVITE, Rare sur le marché ! Lot de 3 studios modernes idéalement situés au cœur du Vieil Antibes. Alliant charme historique et prestations contemporaines, ces biens offrent une forte rentabilité locative. Emplacement recherché, finitions soignées et forte demande locative en font une opportunité unique pour investisseurs. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 80 m²
Terrasse: 15,67 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 3
Niveaux: 1

Le bien

Type de bien: Immeuble · Maison de ville
État: Bon état
Exposition: Sud
Vue: Cour
Vitrage: Double vitrage

Conditions

En ligne depuis le: 8 septembre 2026
Mise à jour le: 3 novembre 2026
Référence: GNI567866

Tous les équipements

Climatisation

Environnement

Commerces à proximité
Transports à proximité
Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 136,8 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 470 € et 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

29 janvier 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2506E0317474Y

Chauffage et confort

Chauffage: Air pulsé
Énergie du chauffage: Électrique
Eau chaude: Par la chaudière
Climatisation: Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

560 000 €

Prix hors honoraires

541 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 000 € TTC, soit 3,51 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Home Immo Cagnes sur Mer

Taxe foncière annuelle

616 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 018 313

Surface

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Christopher ESPINOSA

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Localisation

Vieil Antibes · Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 466 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 597 619 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 619 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

560 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 619 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

597 619 €

Coût des intérêts

234 209 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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