Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
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Immeuble de 126 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 126 m²
243 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Immeuble de 82 m² à Martigues, à vendre
« Immeuble comprenant studio et T2 »
Martigues
Immeuble · 81,76 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI340993
81,76 m²habitables
2chambres
93 m²de terrain
Description
L'agence immobilière Mykasa propose à la vente, en exclusivité, un immeuble avec 2 appartements côté Ferrières à Martigues.
Il est composé :
- au rez-de-chaussée, d'un studio d'environ 33m² avec terrasse.
- au 1er étage, d'un duplex de type 2 d'environ 48m².
On retrouve une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon et à l'étage une grande chambre donnant sur une belle terrasse de 18m² avec une jolie vue dégagée sur l'étang.
Le bien est actuellement composé d'un seul lot et sera vendu libre de toute occupation.
Pour tout renseignement, me contacter au 07.55.74.31.52
Il est composé :
- au rez-de-chaussée, d'un studio d'environ 33m² avec terrasse.
- au 1er étage, d'un duplex de type 2 d'environ 48m².
On retrouve une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon et à l'étage une grande chambre donnant sur une belle terrasse de 18m² avec une jolie vue dégagée sur l'étang.
Le bien est actuellement composé d'un seul lot et sera vendu libre de toute occupation.
Pour tout renseignement, me contacter au 07.55.74.31.52
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81,76 m²
- Terrain
- 93 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 18 octobre 2026
- Référence
- GNI340993
Énergie et climat
Consommation : 140 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 910 € et 1 290 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
1 octobre 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
730 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
81,76 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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