Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
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Immeuble de 170 m² à Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer (66)
- 170 m²
470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 177 m² à Argelès-sur-Mer, à vendre
« IMMEUBLE BORD DE MER »
Argelès-sur-Mer
Immeuble · 177 m²
Argelès-sur-Mer (66700)
Prix de vente604 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 036 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554280
177 m²habitables
349 m²de terrain
Description
ARGELES SUR MER, Exclusif ! à 150m de la plage, bel immeuble 3 faces avec cour et garage indépendant, comprenant 3 appartements : un F4 bis au RDC et 2 F2 avec terrasse chacun au 1er étage, tous rénovés. Un T2 est loué à l'année, les autres à la saison. Très bonne situation au sein de la station balnéaire, proche de la mer et de tous les commerces. Une belle surface, diverses possibilités d'utilisation, affaire à étudier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 177 m²
- Terrain
- 349 m²
Pièces
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1950
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554280
Énergie et climat
Consommation : 98 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 653 € et 2 237 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
604 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI66012018000029863
Surface
177 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Vermeille
Argelès-sur-Mer
Mireille MOUROT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 68 95 33 30
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argelès-sur-Mer (66700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 764 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 649 036 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 036 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
604 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 036 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
649 036 €
Coût des intérêts
254 359 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Argelès-sur-Mer (66)
- 127 m²
304 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Immeuble de 98 m² à Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer (66)
- 98 m²
222 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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