L'Immobilier Autrement
Agence partenaire · La Motte
1 / 17
Immeuble de 110 m² avec terrasse à La Motte
La Motte (83)
- 110 m²
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 222 m² à Draguignan, à vendre
« Draguignan centre Immeuble professionnel 222 m² avec ascens »
Draguignan
Immeuble · 222 m²
Draguignan (83300)
Prix de vente494 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 36 921 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI566872
222 m²habitables
30 m²de terrain
- Ascenseur
Description
DRAGUIGNAN CENTRE IMMEUBLE PROFESSIONNEL 222 M² ASCENSEUR COUR ET JARDIN
En plein centre-ville de Draguignan, découvrez cet immeuble professionnel de 222 m² sur trois niveaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports.
Équipé d'un ascenseur, il se prête parfaitement à une activité médicale, libérale, tertiaire ou administrative.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager un espace d'accueil ou une salle d'attente. Ce niveau comprend également un bureau, un WC et un accès à une cour privative avec jardin.
Les deux étages accueillent chacun deux bureaux et un WC. Le dernier niveau donne également accès à un grenier, pratique pour le stockage ou les archives.
Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement de la clientèle ou de la patientèle.
L'immeuble était précédemment loué 50 400 par an, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Un immeuble professionnel fonctionnel, avec ascenseur et extérieur, bénéficiant d'un emplacement central à Draguignan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En plein centre-ville de Draguignan, découvrez cet immeuble professionnel de 222 m² sur trois niveaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports.
Équipé d'un ascenseur, il se prête parfaitement à une activité médicale, libérale, tertiaire ou administrative.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager un espace d'accueil ou une salle d'attente. Ce niveau comprend également un bureau, un WC et un accès à une cour privative avec jardin.
Les deux étages accueillent chacun deux bureaux et un WC. Le dernier niveau donne également accès à un grenier, pratique pour le stockage ou les archives.
Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement de la clientèle ou de la patientèle.
L'immeuble était précédemment loué 50 400 par an, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Un immeuble professionnel fonctionnel, avec ascenseur et extérieur, bénéficiant d'un emplacement central à Draguignan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 222 m²
- Terrain
- 30 m²
Pièces
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566872
Énergie et climat
Consommation : 24 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 610 € et 610 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 juillet 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
494 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
52839400000000
Surface
222 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Costori
Trans-en-Provence
Patrick REMOUS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 67 77 88
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Draguignan (83300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 079 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 530 921 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 921 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
494 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 921 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
530 921 €
Coût des intérêts
208 070 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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