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Immeuble de 126 m² à Tourves — photo 1 sur 12
À vendre

Immeuble de 126 m² à Tourves, à vendre

« À VENDRE IMMEUBLE 4 LOTS AVEC JARDIN À TOURVES »

Tourves

Immeuble · 125,86 m²

Tourves (83170)

Prix de vente330 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 822 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI441087

  • 125,86 m²habitables

Description

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente un bel immeuble de 4 lots avec jardin et cave, en plein centre du village, à TOOURVES.

Il se compose de 4 studios de configuration similaire, un par étage :

- En sous-sol se trouve une cave
- Au rez-de-chaussée, un studio avec son entrée indépendante et son jardin
- Puis 3 autres studios aux premier, second et troisième étages

Tous les studios disposent d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes.

2 lots sur les 4 sont actuellement loués.

En bon état général, la façade est neuve et la toiture a moins de 10 ans, quant aux compteurs, ils sont individuels et les lots sont déjà divisés donc il est possible de revendre à la découpe !

Agréablement situé dans le coeur de ce village dynamique disposant de toutes les commodités à distance piétonne.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
125,86 m²

Pièces

Niveaux
3

Le bien

Type de bien
Immeuble

Conditions

En ligne depuis le
17 mai 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI441087

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 306 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 870 € et 1 220 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 mai 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

330 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8301 2018 000 030 154

Surface

125,86 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Cote Place

Gonfaron

Agence Cote Place
Ange VANVOLSEM

Ange VANVOLSEM

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Tourves (83170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 058 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 354 822 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 822 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

330 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 822 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

354 822 €

Coût des intérêts

139 056 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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