Immeuble de 371 m² à Estagel, à vendre

Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo) cet immeuble de rapport, situé sur la commune d’Estagel. Tout le rez-de-chaussée comprend un local commercial à usage de restaurant, ce dernier ayant aussi usage de deux appartements au 1er et 2ème étage. De l'autre côté de l'immeuble, se trouve 2 autres appartements : au 1er étage de 85,17 m2 (DPE D), au 2ème étage, un duplex de 86,08 m2 (DPE E). Revenus locatifs annuels HC : 29 967 €, les charges comprennent la provisions TEOM, l'eau froide est directement au nom du locataire. Taxe foncière 2025 : 5 236 € La gestion locative de l'immeuble se fait par notre agence. Excellente opportunité d'investissement locatif. Contactez vos agences MANDRO pour plus de détails sur ce bien. Prix : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (149 kWh/m²/an), classe climat : A (5 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1 316 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estagel (66310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.